– Análisis de propiedad: ¿Mi propiedad cumple las condiciones legales para ser vendida?
– Recomendaciones acerca de cómo presentar la propiedad y cómo recibir a los interesados. Nos apoyamos en las fotos y vídeos profesionales como vidriera de la propiedad y luego presentamos un texto para explicar y desarrollar la propiedad de la mejor manera posible.
-Toda propiedad tendrá material para venta: Fotos, Videos 360°. Legajos, documentales con los informes pertinentes y chequeados por el matriculado a cargo. Ademas contara con las descripciones potenciando sus atributos.
-Luego de corroborar que la papelería es correcta , se realiza un análisis de mercado (ACM). Te mostramos cada 15 días cómo avanza el proceso de venta.
-Plan de máxima exposición. ¡Conocé todo sobre nuestro gran diferencial! (portales, flyers, cartelería, más de 350 colegas, MLS Córdoba, portales, email marketing).
-En cada consulta, prospecto o persona interesada indagamos sobre sus necesidades, el comprador, en su búsqueda. Para tener bien en claro que lo que está buscando esa persona es la propiedad que nosotros tenemos disponible.
Conocer el valor de venta o alquiler es esencial para cualquier operación inmobiliaria. Estoy a tu disposición para ayudarte.
Si bien uno como propietario se va haciendo idea de cuánto puede valer su propiedad, son muchas las variables a tener en cuenta. Lo que siempre tengo en cuenta a la hora de tomar una nueva propiedad es la ubicación, metros², competencia directa y estado de una propiedad.
Lo que siempre hay que analizar es el potencial de cada vivienda y como se diferencia de las que compiten por venderse.
Para ello, junto al equipo de profesionales de Lainmo trabajamos la mejor estrategia para tu propiedad.
Es un método utilizado para estimar el valor del inmueble en comparación con la oferta en plaza de unidades similares a la estudiada. Consiste en analizar una cantidad conveniente de inmuebles comparables en la zona de influencia para determinar un valor de referencia que se toma como base para establecer una “ESTRATEGIA DE PRECIOS” de como ingresar al mercado.
Para valuar una propiedad se realiza un estudio de mercado del área de influencia y se recopilan entre 10 y 15 unidades que presenten características similares. Sobre esa muestra se extrae el valor por m2 de cada unidad y se ordenaron en intervalos de precios.
Te acompaño, junto al equipo profesional de Lainmo en todo el proceso de inversión, ofreciéndote toda la información, confidencialidad y asesoramiento en cada fase. Voy a estar a tu lado para ayudarte a definir y priorizar los requisitos de búsqueda, poniendo a tu disposición nuestra amplia red de contactos y experiencia para que puedas tomar una decisión de compra acertada.
Conocerás desde el principio qué gastos e impuestos tendrás.
Cuento con acceso a una base de datos con miles de propiedades. Si hay una una bajada de precio soy el primero en enterarme.
Te informo de todo antes de comprar, la decisión es tuya.
¿Qué opinan los que trabajaron conmigo?
Matrixo CEO & Founder
My day to day work requires me to be on top of business affairs worldwide. This is where the offices of Shuster & Shuster help me out.
DOBL Customer Manager
As a representative of the law offices of Simon Brinks, I get all my professional advice from Mr Shuster himself. What an inspiration!
Un pequeño pensamiento positivo puede cambiar tu día entero. Siempre trato de transmitir positividad, alegría y confianza, dar un 100% para mis clientes, lo que me brinda mucha gratitud al finalizar el día.
Gracias a mis experiencias profesionales y personales, acompañado por un equipo de profesionales de amplia trayectoria, hoy mi trabajo se aboca completamente a brindar confianza y compromiso para que cada una de las personas que me contactan puedan sentirse seguros, tranquilos y en confianza. Cada negocio es un mundo, y me gusta hacer que ese mundo sea siempre una experiencia única y placentera.
Tengo la capacidad de traccionar con diversas situaciones a la vez. Mi personalidad me permite cumplir con todos mis compromisos y más. Veo mi trabajo como un tablero de ajedrez, me gusta destacar esa aptitud , ya que es lo que me da la posibilidad de estar en muchas cosas al mismo tiempo.
Mi transparencia es mi principal atributo, para que mis clientes se sientan escuchados y acompañados. Cada paso que doy hacia adelante es para guiarlos y asesorarlos desde mi conocimiento y experiencia en el rubro. Apoyado siempre por la estructura de Lainmo.
En 2011 conocí este rubro que hoy es mi vocación. Empecé a trabajar en una importante desarrollista de Córdoba, adentrándome en este hermoso mundo de las ventas inmobiliarias. Inicie solo en un escritorio , comenzando un nuevo negocio en un universo desconocido para mi. En ese momento no era consciente de que hoy estaría orgulloso de ese joven que se lanzó a un mar de oportunidades y experiencias únicas. Hoy después de muchos años me encuentro trabajando con un equipo de personas maravillosas. Lo que hago es una forma de vivir, no es un trabajo. Es apasionante, a veces avasallante pero es mi forma de traccionar. Valoro la posibilidad de generar relaciones positivas con cada cliente, compañero, constructora y con cada persona que decide confiar en mi trabajo y mi conocimiento.